四月初，备受关注的“国五条”终于露出了庐山真面目，房地产市场呈现“升温”态势，房地产开发景气指数上涨到97.92，多数地区楼市价格环比增长。面对房地产市场的回温，资金供给层面上却存在着未来通胀预期的不确定性，2013年央行仍实施稳健的货币政策有所收紧的市场流动性，不利于房企对信贷的需求。这样一来，作为房地产市场另一种融资渠道——房地产基金有望在今年迎来更大发展空间。近期已经有多家房地产商瞄准了基金市场。其中，中盛基金作为专业的商业地产及对冲基金投资机构，丰富的资本运作及项目管理经验再次成为行业的新宠。
据了解，中盛基金作为法国贝特资本全资子公司，获得了母公司大力、持续的资金和人才支持，并与多家金融机构、产业集团建立了广泛的战略联盟;一方面专注于与创业型、成长型和资产型企业的合作，尤以商业地产为主，致力打造中国商业地产金融旗舰;一方面专注于国内对冲基金领域的研究，致力发展成为中国对冲基金风向标。
说到对冲基金，有关业内人士指出，这一方向虽有破茧的苗头，也有朝着多元化对冲策略发展的趋势，但对冲基金在中国尚未形成基本的气候。中盛基金的负责人告诉记者：“事实上，欧洲、美国等地的对冲基金之所以有比较强的生命力，并且从2000年开始有了质的增长，很大一个原因在于缤纷多姿的投资策略给予了投资者无限丰富的选择。中盛基金希望能够以其国际化的视野、兼具内外的运作模式、专业化的顾问服务、战略化的发展目标，将丰富的资本运作和项目管理经验与突出的客户资源优势相结合，通过企业综合化经营管理平台，借鉴国际先进经营管理经验，促进企业核心竞争力的形成和不断提升，在为广大投资人与机构实现利益最大化的同时，助推中国企业发展，以期实现资产增值与财富自由，并着力打造成值得信赖、深具社会责任感的顶级投资机构。”
正如中盛基金负责人所说，随着“国五条”政策的出台，新的形势下给了房产基金升温的空间，那么像中盛基金这样具有一定品牌影响力和专业话语权的基金公司自然会受到业界的宠爱。一位房地产开发商表示：“中盛基金专业性较强，灵活风险小，对冲基金让我们也看到未来的发展趋势，就目前国家的房产政策来讲，选择这样的机构最为合适。”
随后，针对业内人士的看法，记者走访了目前广受关注的中盛基金。了解发现，中盛基金采用的是科学的组织形式，平衡投资人的权利义务关系，在项目的管理上采取多级完备的风险控制机制及完善的投后管理，全程监控，充分保障项目组织、运营、管理的规范性，以助力合作伙伴的可持续发展。值得一提的是，中盛基金一直致力于房地产金融领域的研究与创新，尤其是中国当下的商业地产，依托专业的服务团队、先进的运作模式、严谨的工作态度，将长期与短期投资、股权与债权投资、整体与局部融资、并购与上市、金融服务与管理提升服务有机结合，最大化满足合作伙伴的发展需求。另外，走访中中盛基金相关负责人还透露，2013年，面对市场需求，我们的投资项目已经相比往年有了质的飞跃，今年仅在商业地产方面的投资就将达到20多亿元。
总体来说，国五条细则的温柔落地，基金将会重拾地产股投资信心。尤其是在中盛基金这样具有专业、先进和创新的投资基金的推动中，整个行业将有利于房地产行业的规范运作，也为未来推出持有税提供铺垫，长远来看对行业发展有益。
