近半年来，国内房产政策和形势的收紧，让更多的中国高净值人群将投资目光转向海外。由万国置地与胡润百富在2017年1月15日联合发布《2017中 国高净值客户海外置业展望》指出，美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头，一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地，是近三年来中国高净值人群进行投资移民与海外置业的首选国家。
万国置地作为中国首屈一指的海外房产交易平台，拥有横跨15国、25个地区、38000多套优质房源，版图遍布北美、欧洲、亚洲、大洋洲和南美洲，是“全球100强开发商首选的合作伙伴”，被誉为“中国财富500强高净值人群所信赖的海外置业专家”，“国人海外置业领航者”!万国置地旨在为国内高净值人群提供更多的高品质资产配置及海外房产投资服务。
中国人民银行在17日公布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》中，强调房地产市场的信贷调控问题。各地方政府严格执行限购限贷措施，进入2月份以来，继北京多家银行提高首套房房贷利率折扣后，包括上海、南京、广州、天津等地也相继提升了房贷利率折扣，目前市场上的主流折扣已从过去的85折提高到了9折左右。
而从实际销售数据上，更可看出一些国内房产市场下滑的端倪。在刚刚过去的一月份，去年火爆的大多数一二线城市的新房和二手房在成交量和房价上都出现了明显的下滑。上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，创下五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。而在深圳，2017年1月，一手住宅累计成交1652套，环比下降23.6%;房价继续回落，成交均价54931元/平方米，环比下降0.03%，深圳新房成交量创5年来新低，仅高于2012年1月。2017年1月，深圳市一手住宅累计成交1652套，环比下降23.6%;房价继续回落，成交均价54931元/平方米，环比下降0.03%，深圳新房成交量创5年来新低，仅高于2012年1月。北京方面，今年1月北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签2999套，相较去年12月环比下降36.8%，较去年1月同比下降32.8%;1月北京市新建商品住宅(不含保障房)的成交均价为38006元/平方米，较去年12月同比下降6.6%。与此同时，占市场主流的二手房交易也出现滑坡。广州方面，一月份广州一手住宅网签量为6834套，环比减少42.28%，同比也减少一成，连续5个月破万套的纪录在1月份宣告结束。
与国内购房的紧张态势对比，国外的房产投资市场持续火爆。万国置地凭借多年积累的专业房产投资经验，选择近几年经济增势强劲的美国德州休斯敦地区，转型成为开发商，匠心筑造休斯敦豪华别墅社区项目，第一期开盘就已经火爆售罄，现在二期正紧密认筹中。
让我们一起走进美国休斯敦地区，走进金橡树豪华别墅项目，一探究竟!
美国·休斯敦金橡树豪华别墅社区
产品：独栋别墅
户型：3-4房
占地面积：300㎡起
套内面积：200㎡起
价格：35万美金起
装修标准：精装修
推荐理由：
该项目坐落于美国实业经济的技术龙头休斯敦市， 2015年美国休斯敦以3.52%的经济增长速度夺得福布斯2015美国发展最快城市榜的头把交椅，成为美国最具发展潜力的地区。在世界财富500强企业中有Phillips 66、Sysco以及康菲石油等24家落户休斯敦，这一数量仅次于美国纽约，是美国经济增长最快的大都市。休斯敦金橡树豪华别墅社区的六大优势更是吸引高净值人群的一大亮点。
优势一：地处美国价值洼地 ，世界第六大港口
休斯敦是墨西哥湾沿岸最大经济中心，也是世界第六大港口、美国最大的港口城市。以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。世界最大、最重要的研究和治疗机构的也集中在休斯敦。
优势二：可享休斯敦优质学区，精英教育环境
金橡树豪华别墅社区优质的学区资源和精英教育，吸引了大批关注留学教育的置业者。项目周边Aldine、Spring、Klein、Cypress-Fairbanks四大学区环绕，从项目驱车30分钟之内即可直达顶尖高校休斯敦大学、莱斯大学以及休斯敦排名前三的卡蒂学区。精英教育这一优势对购买金橡树项目的置业者来说是很有吸引力的。
优势三：安全放心的成熟社区，购物便捷
金橡树豪华别墅社区所在地以白人为主，受教育程度高，在区域内有85%的成年人拥有学士学位以上学历。项目所在社区人均收入中位值高达$59,900，远超休斯敦平均居民收入，可以说是名副其实的“富人区”!
优势四： 高端生活配套，融入美国高端圈层
高端圈层生活也是金橡树豪华别墅社区的一大亮点，在项目周边环绕多个可承办世界级赛事的顶级高尔夫球场，且拥有世界顶尖医院德州医疗中心，享受德州最大购物商城The Galleria等大型购物广场等生活配套优势。
优势五：休斯敦黄金区位，投资者的价值洼地
金橡树豪华别墅社区位居99号公路，连接大休斯敦地区。据媒体报道，99号公路的落成将直接激活沿线房地产市场。而且项目所处区域具有良好的投资收益，房价较去年上涨9.6%。保守预计未来一年增幅达10%，租金市场健康强劲，空置率逐年下降。
优势六：全球资产配置领跑者，为客户私人订制
休斯敦金橡树豪华别墅项目作为万国置地华丽转型开发商之作，匠心筑造，成熟运营;置业顾问全新服务，为客户量身定制多种方案进行选择;客户可以根据自己喜好，选择适合自己的外观、户型、材质，真正做到别墅也可以私人订制。
详情请咨询万国置地官网或拨打咨询电话400-606-5355
